I vista ©Pixelio
Umfragen zeigen, dass die Bereitschaft der Banken, Geld zu verleihen, stetig zurückgeht. Dabei gibt es im Ausland viele Institute, die eine höhere Bereitschaft zeigen, Kredite auszugeben. Viele abgelehnte Kredite hängen nämlich nicht mit der schlechten Bonität des Kreditgebers zusammen. Vielmehr sind sie begründet in der schlechten Bilanzsituation des jeweiligen Kreditinstituts. Und, wie kann jetzt die Lösung in diesen Fällen aussehen?
Eigentlich ganz einfach: Verbriefte Hypotheken-Darlehen heißt in diesem Zusammenhang das Stichwort. Dies bietet jetzt das junge Berliner Unternehmen Crosslend. Das Unternehmen möchte beweisen, dass die Hypotheken-Darlehen viel besser als ihr Ruf sind.
Inhalt
Banken optimieren Eigenkapital-Nutzung
Die Absicherung des Eigenkapitals spielt auch bei Banken eine große Rolle. Und, so gibt es Kreditbeschränkungen in verschiedenen Bereichen. Zu den betroffenen Risikoklassen zählen in erster Linie Verbraucherkredite oder auch Baukredite, beziehungsweise Hypotheken. In diesen Klassen vergibt die jeweilige Bank nur eine bestimmte Anzahl an Krediten. Ist diese Anzahl erreicht, hagelt es danach Absagen.
Crosslend möchte das mit seiner Idee für verbriefte Hypotheken-Darlehen ändern. Und, das Prinzip ist denkbar einfach. Ob Verbraucherkredit oder ähnliches, Crosslend übernimmt eine gewisse Anzahl davon. Nach der Übernahme erfolgt die Verbriefung der Kredite in Wertpapiere, sodass sie anschließend verkauft werden können. Als Kaufinteressenten kommen beispielsweise andere Banken oder auch Versicherungsgesellschaften infrage.
Die Methode ist sicherer!
Bereits Anfang des 21. Jahrhunderts gab es verbriefte Hypotheken-Darlehen. Allerdings ging das Konzept damals nach hinten los und es kam zu der berühmten Finanzkrise auf der ganzen Welt. Was macht also jetzt das Prinzip von Crosslend so anders und sicher? Transparenz bei allen Schritten ist das Erfolgsprinzip. So geht es nicht mehr darum, möglichst viele Wertpapier-Pakete aufzukaufen, die sich hinterher als wertloses „Papier“ entpuppen.
Crosslend zeigt den interessierten Investoren auf, was die verschiedenen Kreditpakete im Einzelnen enthalten. So können Banken oder Versicherungsgesellschaften auf einen Blick abschätzen, ob der Kauf der Wertpapier-Pakete sich lohnt und sich das Risiko in überschaubaren Grenzen bewegt.
Detaillierte Risikobewertung aller Pakete!
Das Unternehmen Crosslend hat viel Zeit in die Entwicklung von detaillierten Mitteln zur Bewertung des Risikos gesteckt. So wird bei der Beurteilung der einzelnen Pakete auf modernste Techniken gesetzt, die auf speziellen Logarithmen basieren. Auch bei der Zusammenstellung der einzelnen Pakete wird äußerste Sorgfalt an den Tag gelegt. So kommt es auch darauf an, die Pakete möglichst günstig auszuarbeiten.
Crosslend steigert die Kreditsummen
Noch dieses Jahr hat das Unternehmen Crosslend vor, Hypotheken-Darlehen in einem Wert von bis zu 300 Millionen Euro an Kaufinteressenten zu bringen. Und, das soll noch nicht das Ende der Fahnenstange sein. So soll die Kreditsumme in den nächsten Jahren noch weiter gesteigert werden. Angestrebt ist eine Summe von mehr als 5 Milliarden, von der Banken und Verbraucher gleichermaßen profitieren können.
Crosslend hat also eine sichere Lösung für verbriefte Hypotheken-Darlehen gefunden. So erhöhen sich für Verbraucher die Chance, den gewünschten Kredit zu erhalten und Banken können das Risiko für Ihr Eigenkapital senken sowie die Bilanzsituation verbessern. Das Berliner Unternehmen beweist, dass der Finanz- und Kreditmarkt noch viel Potential für Veränderungen und Verbesserungen zu bieten hat. Und, genau jetzt ist die Zeit gekommen, dieses Potential zu entdecken und auch zu nutzen.