Wer einen günstigen Kredit für seine Hausfinanzierung sucht, wird oft von den Banken in die Irre geführt. Auf den Werbeplakaten oder auch auf dem Banner im Internet, werben viele Banken mit Traumhaften Konditionen für Baufinanzierungen. Wenn man sich aber um ein konkretes Angebot für seinen Kredit für die Hausfinanzierung bemüht, sehen die Angebote oft ganz anders aus. Die besten Zinsangebote bekommt man dann, wenn man mind. die Hälfte der benötigten Geldsumme für einen Immobilienkauf oder eine Renovierung aus vorhandenem Eigenkapital aufbringen kann. Wer dies nicht kann, hat noch die Möglichkeit auf verschiedene Fördermittel – zum Beispiel von der kfw Bank – zurückzugreifen. Bei fast allen Banken zählt dies als eine Art Eigenkapital und man bekommt schon wesentlich günstigere Zinsen für seinen Kredit zur Hausfinanzierung. Dass die Banken und Versicherungen – also die Kreditgeber – so auf Sicherheit setzen liegt vielleicht daran, dass sie in den letzten Jahren schlechtere Erfahrungen gemacht haben und dass es auch einige Fälle gegeben hat, indem die Banken nicht immer mit den korrekten Angaben informiert wurden. Leider wirken sich solche Fälle immer auf die Allgemeinheit aus, so dass man inzwischen deutlich mehr Eigenkapital für seine Baufinanzierung benötigt als bisher.
Um sich also einen günstigen Baufinanzierungskredit zu sichern, sollte man sich mit dem Förderdarlehen etwas genauer beschäftigen. Wer sich eine Immobilie kauft, um diese dann selbst zu bewohnen, bekommt von den verschiedenen Förderbanken oft einen sehr günstigen Kredit. Auch bei einer Renovierung oder Sanierung, oder auch bei einem Umbau zu einem altersgerechten Zuhause, gibt es Fördergelder. Wenn man dann noch die energieeffizienz berücksichtigt, hat man schon einen großen Teil der Darlehenssumme für relativ günstige Konditionen bekommen. Wenn man dann nur noch die Hälfte des benötigten Geldes als Annuitätendarlehen vom Kreditgeber bekommt, kann man sich die oben angesprochenen Top-Konditionen schon fast sichern. Mit dem passenden Objekt und einem gesicherten Einkommen spricht dann nichts mehr dagegen.
Wer sich aber im Bereich Kredit für eine Hausfinanzierung noch nicht auskennt oder das erste Mal ein Baugeld benötigt, sollte sich an einen erfahrenen Finanzierungsberater wenden. Hierzu gibt es Berater bei den örtlichen Banken, die leider immer an die Bank oder den Kreditgeber gebunden sind. Oder aber man wendet sich an einen unabhängigen Finanzierungsmakler. Diese findet man teilweise vor Ort oder aber auch im Internet. Fordert man die Unterstützung dieser Berater – meist über spezielle Kontaktformulare – an, so ist man in guten und kompetenten Händen die unabhängig beraten.