Auszahlungskurs

Als Auszahlungskurs wird der prozentuale Anteil an einer Darlehenssumme bezeichnet, der tatsächlich an den Darlehensnehmer gezahlt wird. In den meisten Fällen beträgt dieser Auszahlungskurs 100 %, sodass die komplette vereinbarte Darlehenssumme an den Darlehensnehmer ausgezahlt wird. Interessant ist jedoch auch ein Auszahlungskurs von nur 90 bis 97 %. Dieser entsteht durch die Vereinbarung eines Abschlages oder Disagios. Das Disagio stellt dabei eine Art Zinsvorauszahlung dar und senkt somit die spätere Belastung. Die Kosten für diesesn Abschlag können vor allem Hauskäufer steuerlich absetzen, die das Wohneigentum nicht selbst nutzen, sondern vermieten. Sie haben dadurch später eine geringere Belastung an Zinsen und zum aktuellen Zeitpunkt können sie ihre Steuerlast senken.

Siehe Disagio