Innerhalb des Ratenkredit-Segments nimmt der Modernisierungskredit eine gewisse Sonderstellung ein: Einerseits handelt es sich bei dieser Darlehensform noch nicht um ein Immobiliendarlehen, andererseits fehlt einem Modernisierungskredit die Flexibilität, die einen klassischen Ratenkredit auszeichnet. Ein Kredit, der einzig und allein auf die Modernisierung der eigenen vier Wände ausgerichtet ist, ist also zweckgebunden und kann im Vergleich zu einem Raten-oder Konsumkredit zudem auch bei einer Förderbank wie der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) beantragt werden.
Um überhaupt in den Genuss eines Modernisierungskredits zu gelangen, sollte man jedoch beachten, dass es sich bei den geplanten Änderungen am oder im Eigenheim nicht nur um Ausbesserungs- oder Verschönerungsarbeiten handelt. Kredit- und somit auch förderungswürdig sind beispielsweise der Einbau einer neuen Heizung, der Ausbau des Dachgeschosses oder eine neue Außenwanddämmung.
Empfehlenswert ist es jedoch – wie bei jedem Kredit – rechtzeitig einen Vergleich aller in Frage kommenden Banken, die einen Modernisierungskredit anbieten, zu tätigen. Mithilfe des Kreditrechners von Kredite.de ist solch ein Modernisierungskredit-Vergleich in wenigen Minuten erledigt. Berührungsängste mit einer womöglich unbekannten Kreditform können dabei gleich von Beginn an ausgeräumt werden: Ein Modernisierungskredit kann genauso beantragt und aufgenommen werden wie ein normaler Ratenkredit. Zusätzliche Sicherheiten wie der Eintrag ins Grundbuch werden beim Modernisierungskredit in der Regel nicht benötigt.
Eine bereits angedeutete Variante beim Modernisierungskredit ist ein Förderkredit der KfW. Diese dem Bund gehörende Bankengruppe bietet Immobilienbesitzern verschiedene Förderprogramme, die sowohl direkt als auch durch Vermittlung einer Bank oder Sparkasse beantragt werden können. Wie der Name Förderkredit bereits ahnen lässt, kann solch ein Darlehen im Vergleich zu einem klassischen Modernisierungskredit von der Hausbank noch günstiger sein. Auch die maximale Darlehenshöhe ist mit bis zu 100.000 Euro doppelt so hoch wie bei einem privaten Anbieter. Der Vergleich aller in Frage kommenden KfW-Modernisierungskredite ist jedoch sehr zeitintensiv, da es sehr viele Möglichkeiten gibt, die Modernisierung der eigenen Immobilie fördern zu lassen.
Letztlich bleibt es jedem Hausbesitzer selbst überlassen, für welche Modernisierungskredit-Variante er sich entscheidet. Ein Vergleich aller in Frage kommenden Angebote ist jedoch Pflicht, weil dadurch ein Menge Geld gespart werden kann. Hat man sich schließlich für den passenden Modernisierungskredit entschieden, kann man sich in jedem Fall auf besonders günstige (und teilweise staatlich geförderte) Kreditkonditionen freuen, die von einem klassischen Ratenkredit unter normalen Umständen nicht erfüllt werden können.
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